Casa em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SPbairro Aruã, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, área construída 250,00 m², terreno 275,00 m²

A casa tem uma dinâmica rara de circulação, aproveitando o declive do terreno para criar duas entradas independentes em ruas distintas. Quem entra pela parte superior encontra um ambiente mais reservado, com pé-direito duplo, mezanino e quartos que se abrem para uma varanda voltada diretamente para a mata. É um imóvel em fase final de reforma que já resolve questões estruturais pesadas: a energia solar fotovoltaica está operando, gerando uma média de 5.744 kWh/ano, e o sistema de filtragem de água foi instalado direto no padrão de entrada. As venezianas são automatizadas e toda a infraestrutura para climatização já está pronta nos dormitórios e salas, poupando o novo proprietário de quebra-quebra ou obras de adaptação técnica.

No pavimento inferior, o foco muda completamente para a convivência com uma cozinha de 40 m² integrada à área gourmet. O espaço é robusto, equipado com churrasqueira, forno de ferro fundido e fogão a lenha, conectando-se à piscina com acabamento tipo praia. Além das salas de TV e adega, este nível abriga uma suíte principal com hidromassagem, garantindo privacidade total em relação ao restante da casa. O jardim suspenso com iluminação indireta e a ducha externa completam o cenário de quem busca um patrimônio sólido no Aruan, em Mogi das Cruzes, com logística facilitada pela proximidade da Mogi-Dutra. Se você busca uma construção inteligente e bem posicionada para o dia a dia da família, vale agendar uma visita para entender como esses dois níveis se integram na prática.

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Av Laurinda Cardoso de Mello Freire, 222
Vila Oliveira - Mogi das Cruzes
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